Ihre Wohnung Bequem und praktisch Vor den Toren von Lausanne

Das Gebäude Chocolatier10 ist ein komfortabler und moderner Lebensraum, gelegen in Echandens, in der Nähe von Lausanne. Es liegt ideal nahe an Universitäten und Hochschulen wie der UNIL und der EPFL sowie an den öffentlichen Verkehrsmitteln.

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ELEGANTE WOHNUNGEN

12

ANZAHL DER ZIMMER

1.5 und 2.5-Zimmer-Wohnung

GEMEINSAME TERRASSE

von 45 bis 55m2

GEMEINSCHAFTSTERRASSE

91m2

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer aufstrebenden Gemeinde in Echandens mit dem Projekt Chocolatier10.

Dieses moderne und angenehme Gebäude eignet sich gut für junge Berufstätige sowie für Studierende der UNIL und der EPFL, die einen komfortablen Lebensraum suchen, um ihre Projekte zu verwirklichen.

Ricom Group SA & Roman Holding SA

Ihre zuverlässigen Experten für Immobilienentwicklung in der Westschweiz und im Wallis.

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Un bâtiment résidentiel

CHOCOLATIER10, ein Raum zum Leben, Arbeiten und für die Zukunft.

Chocolatier10 bietet Wohnungen, die auf die Bedürfnisse von Studierenden, jungen Berufstätigen und Familien abgestimmt sind. Entwickelt von Ricom Group SA und Roman Holding SA, kombiniert Chocolatier10 Wohnungen und funktionale Räume mit hochwertigen Dienstleistungen, die den Bewohnern maximalen Komfort in einer dynamischen Umgebung garantieren. Das Gebäude vereint Modernität und Praktikabilität, mit sorgfältigen Ausführungen und durchdachten Einrichtungen, die den Alltag der Bewohner erleichtern.

Im Erdgeschoss befinden sich 13 modulare Räume von 47 bis 100 m², die für Werkstätten oder Geschäfte genutzt werden können. Dieser kommerzielle Bereich, der strategisch an der Rückseite des Gebäudes gelegen ist, ermöglicht es, Zugänglichkeit und Diskretion zu kombinieren.

VORTEILE UND NUTZEN FÜR IHR WOHLBEFINDEN

Chocolatier10 ist viel mehr als nur ein einfaches Gebäude; es ist eine Gelegenheit, in einer sich rasant entwickelnden Umgebung zu leben und zu arbeiten, die Modernität, Praktikabilität und Geselligkeit vereint.

MODERNER UND ANPASSBARER KOMFORT

Genießen Sie neue, moderne Wohnungen, die mit hochwertigen Materialien fertiggestellt sind, und die Möglichkeit, die Ausstattungen nach Ihrem Geschmack auszuwählen, für einen wirklich personalisierten Lebensraum.

PRIVATE UND GEMEINSCHAFTLICHE AUSSENBEREICHE.

Jede Wohnung verfügt über einen privaten Balkon für entspannende Momente im Freien, während die 91 m² große Gemeinschaftsterrasse auf dem Dach einen geselligen Raum bietet, um sich zu entspannen oder mit den Nachbarn zu sozialisieren.

DYNAMISCHE UND PRAKTISCHE LAGE

Gelegen in einem sich rasant entwickelnden Gewerbegebiet, kombiniert 'Chocolatier10' ruhiges Wohnen mit der Nähe zu Werkstätten und Geschäften, was einen lebendigen und praktischen Alltag schafft.

MODERNE ANNEHMLICHKEITEN UND SICHERHEIT

Aufzug, Gegensprechanlage und Videoüberwachungssystem sorgen für Komfort und Sicherheit aller Bewohner, erleichtern den Zugang zu den verschiedenen Etagen und bieten täglich ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit.

ZUGÄNGLICHKEIT UND ERLEICHTERTE MOBILITÄT

Mit Außenparkplätzen ist das Parken einfach und praktisch, wodurch Ihre Mobilität erleichtert wird und Ihre Fahrten angenehmer sind

ARBEITS- UND WOHNRAUM VEREINT

Für Unternehmer oder Selbstständige bietet die Möglichkeit, sowohl einen Wohnraum als auch ein Büro oder eine Werkstatt im selben Gebäude zu haben, eine unübertroffene Flexibilität, reduziert die Fahrten und maximiert die Produktivität.

EINE IDEAL GELEGENE IMMOBILIE

Echandens, eine charmante Gemeinde im Kanton Waadt, bietet verschiedene Infrastrukturen, die das lokale Leben bereichern. Sie verfügt über Primarschulen, und die Schüler können die umliegenden Sekundarschulen besuchen. Die Gemeinde profitiert auch von einem guten Straßennetz und Buslinien, die die Mobilität nach Lausanne und Morges erleichtern.

  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Gesundheit
  • EPFL und UNIL
  • Einkaufszentrum
  • Primarschule
  • Sport und Freizeit

DÉCOUVREZ NOS DIFFÉRENTS BIENS

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WOHNUNGEN
1.5 UND 2 ZIMMER

12 Wohnungen mit 1,5 und 2 Zimmern (40 bis 55 m²) mit Balkon, vollständig ausgebaut und mit Anschluss für eine Waschmaschine in jeder Wohnung. Wahl der Ausstattungen nach Wunsch des Käufers.

  • 12
  • von 40 bis 55 m²
  • Ab 420'000.-
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BÜROS

6 Büros von 36 bis 38 m² + ein Balkon, roh geliefert, mit Zentralheizung, Möglichkeit zur Installation eines Wasseranschlusses, gemeinsame Sanitäreinrichtungen auf der Etage. Ab CHF 185'000.-.

  • 6
  • von 36 bis 38 m²
  • Ab 185'000.-
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WEKSTÄTTEN/GESCHÄFTE

13 Werkstätten/Geschäfte im Simplex- oder Duplexstil von 47 bis 100 m². Ab CHF 324'000.-/m², alle ausgestattet mit einer motorisierten Sequenzieltür (4/3,7 m.) oder einem Schaufenster (4,2/3 m.), mehreren Lichtpunkten und Steckdosen sowie einem WC/Waschbecken. Die Lieferung erfolgt im Rohzustand mit Heizung.

  • 13
  • 47 bis 100 m²
  • Ab 324'000.-
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